-ドバイのブルジュ・アジジ・タワーが世界で2番目に高いタワーに[2024/09/28更新]
7つ星の超高層ビルは725メートルの高さにあり、いくつかの「世界で最も高い」特徴を備えています
ブルジュ・アジジは、シェイク・ザイード・ロード沿いのドバイ・ワールド・トレード・センター地区にあり、2028年に完成する予定です。写真: Azizi
ドバイを拠点とするAzizi Developmentsは、世界で2番目に高い超高層ビルの最終的な高さを発表し、首長国の活況を呈している不動産市場に新たなそびえ立つ追加を追加しました。
60億ディルハム(16億3000万ドル)を投じたブルジュ・アジジは、高さ725メートル、少なくとも131段の高さで、クアラルンプールの679メートルのムルデカ118を上回り、世界で2番目に高いとアジジは水曜日に発表した。完成すれば、ドバイには世界で最も高い828メートルのブルジュ・ハリファを含む、世界で最も高い2つの建物が建つことになります。
シェイク・ザイード・ロード沿いのドバイ・ワールド・トレード・センター・エリアに位置するこの新タワーは、今年初めに建設が始まり、2028年に完成する予定です。
ドバイのスカイラインにブルジュ・アジジが加わったことは、「市場、その不動産セクター、エンジニアリング能力の成熟度を示す究極の兆候として機能します」と、アジジ・デベロップメントの創設者兼会長であるミルワイス・アジジ氏はザ・ナショナルに語りました。
「この開発は、ドバイの継続的な経済的活力を強調するだけでなく、世界の不動産業界に新たなベンチマークを設定するという揺るぎないコミットメントも浮き彫りにしています。」
ブルジュ・アジジは、ジュメイラのブルジュ・アル・アラブと呼ばれる「7つ星ホテル」ともなっており、11階に「世界で最も高いロビー」があります。
アジジ氏は、この超高層ビルは完成すれば、126階で最も高いナイトクラブ、130階で最も高い展望台、118階と122階でそれぞれドバイで最も高いホテルの客室とレストランなど、数々の世界記録を樹立すると述べました。
ドバイの不動産市場は、アラブ首長国連邦全体と同様に、近年活況を呈しており、多様化の取り組みによる経済の着実な成長を反映して、不動産セクターも支えています。
これらの取り組みの中には、退職者やリモートワーカーの居住許可や、投資家の需要を支えている10年間のゴールデンビザプログラムの拡大などがあります。
特にドバイの高級プライムマーケットでは需要が高まっており、2023年には1,000万ドル以上の住宅の売上高が76億ドルとほぼ倍増し、ロンドンやニューヨークよりも優れたパフォーマンスを発揮したと、ナイト・フランクは今年初めのレポートで述べています。
不動産会社Betterhomesの6月のレポートによると、首長国は2024年の最初の5か月間に、高級不動産セグメントで948件の販売を記録し、それぞれが1,500万ディルハム以上の価値を記録しました。
これらの高額取引は、パーム・ジュメイラ、モハメド・ビン・ラシッド・シティ、ドバイ・ウォーター・カナル、ティラル・アル・ガーフ、ドバイ・ヒルズ・エステートなどの主要地域に集中しているという。
首長国では、2027年に完成予定のSankari Propertiesの10億ドルのMarasi Marinaプロジェクトなど、豪華なプロジェクトが引き続き開発されており、1,000万ドルからのユニットが特徴です。
完成すれば、ブルジュ・アジジは、サウジアラビアのブルジュ・ハリファとメッカの王立時計塔に加わり、中東を代表する世界で最も高い5つの超高層ビルに建つことになります。
この地域からは、建設中のブルジュ・ビンガッティ・ジェイコブ&カンパニー・レジデンスやドバイのシックスセンシズ・レジデンス、クウェートで提案されているブルジュ・ムバラク・アル・カビールなど、この地域からさらに多くの超高層ビルが建設中であることが、高層ビル・都市居住評議会のデータで示されています。
サウジアラビアのジェッダタワーは、最終的には約1kmの高さで世界で最も高いタワーになると予想されています。
「GCC全体での急速な開発ペースは、UAEで最も顕著であることは確かです。象徴的なプロジェクトの構築は、この地域の前向きなビジョンを意味します」とアジジ氏は述べています。
ブルジュ・アジジは「ドバイの精神を体現し、その複雑なインテリアデザインを通じて世界の7つの主要な文化を称える」と彼は付け加えました。
Azizi Developmentsは、ウェブサイトによると、2027年までに引き渡される予定の約40,000ユニットを建設中であり、「数十億ドル」相当です。
モハメッド・ビン・ラシッド・シティ、パーム・ジュメイラ、シェイク・ザイード・ロード、ドバイ・ヘルスケア・シティ、ドバイ・サウス、アル・ファージャン、スタジオ・シティ、スポーツ・シティ、ジュベル・アリのダウンタウンなど、ドバイ全土でいくつかの不動産を開発しています。
（引用：thenationalnews）
