-ドバイのインフレは家賃の上昇にもかかわらず緩和[2024/08/31更新]

首長国のインフレ率は7月に3.32%に緩和され、今年で最も低水準となりました

ドバイでは、食品と飲料の価格が上昇し続けています。エイミー・リアン/ザ・ナショナル

ドバイのインフレ率は7月に3.32%に減速し、首長国の住宅費が依然として高いにもかかわらず、今年に入ってから最低となりました。

ドバイ統計センターの最新データによると、消費者物価指数の40%以上を占める住宅、公益事業、燃料は、7月に年間6.76%上昇し、今年に入ってから最高となりました。

7月の輸送価格も、6月の3.32%と比較して、年間0.18%上昇しました。

「8月の原油価格は7月に比べて平均して下落しているため、その後の推計では、輸送が再びインフレの足かせとなる可能性があります。月次ベースでは、CPI指数は前月比で0.1%低下しました」とエミレーツNBDはリサーチノートで述べています。

ドバイ統計センターのデータによると、レストランと宿泊サービスの価格は、6月の0.79%の上昇と比較して、7月には年間0.31%下落しました。

レクリエーション、スポーツ、文化、情報通信の価格も下落しました。

最新のデータによると、家具、家庭用機器、日常的な家庭用品のメンテナンスの価格も消費者物価指数に影響を与え、6月の0.68%の上昇と比較して、先月は0.35%上昇しました。

食品・飲料の価格は、6月の2.35%から年率2.46%上昇し、タバコの価格は下落しました。

教育価格は年間3.7%の上昇を記録し、前月から横ばいでした。

ドバイの不動産市場は、退職者やリモートワーカーの居住許可や10年間のゴールデンビザプログラムの拡大など、政府のイニシアチブを背景に近年活況を呈しています。

多様化の取り組みによるUAE経済の全体的な成長も、不動産市場を支えています。

アステコの最新レポートによると、第2四半期に首長国では家賃と不動産価格の両方が上昇しました。

アパートとヴィラの賃貸料は、期間中にそれぞれ3%と2%上昇し、平均不動産価格は2%上昇したと、不動産管理会社のアステコは今月述べた。

世界的な富の創造の急増は、ドバイの不動産市場にも大きな影響を与えています。富裕層が地政学的な変動の中で資産の多様化と保護を求める中、ドバイは主要な目的地として浮上していると、不動産ブローカーのBetterhomesは述べています。

ドバイ統計センターの最新データは、多様化の努力の中で首長国の経済が成長を続ける中でのものです。

ドバイの経済は2024年第1四半期に年率3.2%で成長し、輸送・保管部門、金融・保険業界の拡大により、同期間中、首長国の国内総生産(GDP)に1,150億ディルハム(313億ドル)が増加しました。

この成長は、首長国の経済が年間3.3%成長して4,290億ディルハムに達した昨年からの勢いを継続していると、政府は先月発表しました。

UAE中央銀行が6月に発表した報告書によると、UAEのインフレ率は、エネルギー価格の下落を背景に、2022年の4.8%から昨年は1.6%に低下し、同期間中の輸送価格は5.6%下落しました。

（引用：thenationalnews）