不動産コラムVol.1 ドバイ市場動向　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

146億円ペントハウスが SOLD OUT!!
世界的にリセッションが囁かれている中、
果たして最近のドバイの不動産事情はどうなっているか

2023 年２月の総販売額は 265 億 AED と前年同月比より 63％も上昇し、同期間の総販売取 引高は 41％増加しています。全く衰えていません。 
ドバイの不動産市場は 2022 年に販売が急増し、売上高、取引量、金額の面で記録的な 業績を達成しました。DXBinteract.com のレポートによると、2021 年比で売り上げが 76%上昇し、総額は過去最高の 2650AED 億に上ったことが明らかになりました！

また、超高級物件の需要も高まっており、先月はブルガリライトハウスが 4 億 1000 万 AED （約 146 億円）で売却され、ドバイでアパートメントの販売最高額を記録しました。この 記録が破られる前は、今年オープンしたロイヤルアトランティスの1 億 6,346 万 AED（約 58 億円）が最高額でした。

ドバイを拠点とするディベロッパーMERAAS（メラース）とのパートナーシップにより誕 生したブルガリ ライトハウスは、27 階建てのタワーで、4～5 ベッドルームの 31 のペント ハウスと、9 ベッドルームの 3 階建てスカイヴィラ、13,000 平方フィートのテラス、屋上 プール、専用エレベーターで構成されています。
今年も堅調なスタートを切ったドバイ不動産市場は、今後も目が離せません！
引き続き、今後も現地ドバイよりリアルな不動産市場をお届けして参ります！