不動産コラム Vol.2 EMAARに迫る！　　　　　　　　　　　

ドバイ大手不動産開発会社 EMAARとは？

ドバイの街をドライブしていると、やたらと目に入ってる  EMAARという文字。
ドバイ政府系の中東を代表する大手不動産開発会社です。
ダウンタウンにあるドバイモールや、世界一の高さを誇るブルジュカリファの開発はもち ろん、ホテルやドバイヒルズといったコミュニティ開発まで、数多くのディベロッパーの中 でも間違いなくトップの不動産開発会社です。驚くべきはその規模。ブルジュカリファなどがあるDowntownをはじめ、人造湖や運河沿いにいくつものビルやホテルがありますが、その大半がEMAARが造成したといっても過言ではありません。ビルを建てるだけではなく、街そのものを開発造成するその手腕は目を見張るべき規模です。

そして、もう一つは政府系の不動産開発会社にパーム ジュメイラなどを開発した Nakheel Properties があります。よく、海の NAKHEEL、陸の EMAAR と比較されていますが、EMAAR もビーチフロントやドバイハーバーなどビーチ沿 いの人気プロジェクトも数多く開発しています。 ちなみにアラビア語の EMAAR は’建設’、NAKHEEL は’ヤシの木’を意味し​ます。

それでは、EMAAR の代表的な人気コミュニティをいくつかご紹介します。​

①Downtown Dubai 
住居・アルマーニホテルが入った 世界一高いブルジュカリファや、 世界最大級のドバイモールがある 観光スポットです。


②DUBAI MARINA 
アラビア湾沿いにある、屋外レストランとビーチで構成される複合レジャー施設・ザ ビーチ アット JBR で有名な高級住宅街です。洗練されたカフェや期間限定の手工芸品のマーケットが海辺の遊歩道、ドバイ マリーナ ウォークが建ち並び、ドバイ マリーナ モールにはチェーン ファッション ブランドや高級店が軒を連ねています。大きな人工のマリーナでは豪華なヨットも。外国人にも人気のエリアです。


③DUBAI CREEK HARBOUR
アラビア湾の海水が流れ込む運河であるドバイ・クリークの、開発エリアです。
対岸はマングローブの自然と歴史建造物が色濃く残る地域になっています。
高層アパートが立ち並び、ブルジ ュカリファより高い超高層タワ ー「クリークタワー」が建設予定。 ※現在は建設中止 。　第二のダウンタウンと言われて います 。


④DUBAI HILLS ESTATE 
ドバイ国際空港から車で約 20 分、ダウンタウン・ドバイとドバイ・マリーナの中間に位置し、Al Khail Road 沿いであることからも、市内の人気地区やアトラクションへのアクセスがとても良く、便利でありながらも優雅なエリアに属しています。
見渡す限りの雄大な草原やヤシの木に囲まれた景色を眺めることができる家や、 壮大な18ホールのチャンピオンシップ・ゴルフコースを中心に、エレガントに計画された住宅地域です。ヒルズモールや病院、学校もあるので生活しやすい環境が整った街です。

それぞれ、立地や雰囲気が異なる、EMAARの人気コミュニティ。
訪れる度に新たな魅力の発見があるかもしれません。今後の開発にも注目していきます！

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