ドバイ経済発展の歩み

2019年「アラブ投資投資者信頼度指数」で最も投資人気のある都市として
注目されているDubai。
「世界投資報告書」でもDubaiは外国からの直接投資の受け入れ額で中東地域で首位となっています。世界中の投資家から注目を集めている、Dubaiの経済成長の歩みとその秘密に迫ります！

Dubaiの経済発展の歩みは、主に石油産業、貿易、観光業の発展によって成り立っていますが、その歴史は古く、紀元前3世紀には既に交易の拠点として存在していました。​
ドバイは中東地域の交通の要所に位置していたため、海路や陸路でアジア、ヨーロッパ、アフリカと結ぶことが出来ました。この地の利により、ドバイは世界中から商品を取引するための交易拠点として徐々にその存在感を大きくしていきます。

19世紀にはイギリスが影響力を増し、ドバイがオマーンの保護国となった後、イギリスは、ドバイを交易拠点として重要視するようになります。漁業と交易の街であったドバイの港を、本格的な港湾施設に整備するなどの支援を行い、より発展しました。

1966年に最初の油田が発見されると、その後ドバイは積極的に石油産業を発展させ、1971年にはアラブ首長国連邦（UAE）が成立し、ドバイはその一員となります。その後も石油収入が急増。 これにより、ドバイは世界中から投資を受け、急速に発展しました。 

そして、税制度の面でも投資家にとって魅力的な環境を提供しました。 
ドバイの指導者たちは、急速な発展に向けて計画を立て、投資を行い、インフラストラクチャーを整備しました。常に技術革新や斬新なアイデアに取り組み、変化し続ける都市として知られるようになった結果、世界中の投資家たちの入札により、急速に経済発展を遂げます。
現在は世界的な経済・商業・金融の中心地として知られるようになりました。​

特に、ドバイの不動産市場においては、投資資本を保証する法律が制定されていることから、外国人投資家にとって安心で信頼性が高いとされ、市場は急速に発展。
ゴルフ場やプライベートビーチ、プールなどを併設した高級物件においては、賃貸収入・値上がり率が非常に高く、キャピタルゲインが期待できます。
このような施策や市場動向もあり、外国人投資家には非常に魅力的な投資先となりました。

近年、ドバイでは観光業も急速に発展。​
世界一のタワーや世界唯一の７つ星ホテル、世界最大のショッピングセンターを有するなど、世界的に有名な観光地として知られるようになり、今では、年間約1000万人以上が訪れる、人気の観光地となりました。
総合的に見て、ドバイの経済発展は、多岐にわたる産業の発展と政府のリーダーシップ、ビジョンによって成り立っていると言えます。まだまだ建築ラッシュが続くDubai。
経済発展と共に各市場も益々成長を続けており、今後も目が離せなくなりそうです。